El concejal de Izquierda Unida, integrado en el grupo Con Podemos-IU, Ismael Sánchez, llevará una iniciativa al Ayuntamiento de Sevilla solicitando la aprobación de una adenda al convenio urbanístico con la promotora KKH Property Investors, en relación a los terrenos de la antigua fábrica de tabacos de Altadis. Esta solicitud busca corregir un problema en la clasificación del suelo que permitió eludir la cesión obligatoria del 10% del aprovechamiento urbanístico a favor del Ayuntamiento.
"Estamos ante una maniobra que ha perjudicado al barrio de Los Remedios, el cual ya presenta uno de los mayores déficits de equipamientos públicos de la ciudad. Es fundamental que el Ayuntamiento asuma la responsabilidad de corregir este error", ha explicado Sánchez a través de una nota de prensa.
El principal conflicto radica en la clasificación de los terrenos como "Suelo Urbano Consolidado", una consideración errónea según Sánchez, ya que el área debería haberse clasificado como "Suelo Urbano No Consolidado", lo que habría obligado a la promotora a ceder el 10% del aprovechamiento urbanístico al Ayuntamiento. Esta modificación fue aprobada apenas una semana antes de la entrada en vigor de la nueva Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), lo que permitió la elusión de dicha obligación.
Según el concejal, el aprovechamiento no cedido supera los 4.000 metros cuadrados, que deberían destinarse a equipamientos públicos para el barrio de Los Remedios. "Estamos hablando de un espacio necesario para dotaciones como centros culturales, parques o instalaciones deportivas, en un barrio que ya padece una escasez crónica de este tipo de infraestructuras", añadió.
Sánchez ha propuesto que el Ayuntamiento apruebe una adenda al convenio con KKH para corregir esta situación. Esta adenda exigiría la cesión de 4.034 metros cuadrados construidos o suelo equivalente, bien en el edificio conocido como "El Cubo" o en las viviendas de los ingenieros, a fin de destinarlo a equipamientos dotacionales públicos para Los Remedios.
"Lo que pedimos es de justicia para el barrio. A estas alturas no se podrá frenar el desarrollo del proyecto, pero al menos que se garantice que el interés general y el bien común prevalezcan sobre los beneficios privados", concluyó Sánchez.
La propuesta ya ha sido efectuada por la Asociación de Vecinos de Los Remedios, que también ha reclamado un aumento de metros cuadrados destinados a equipamientos públicos en los terrenos de Altadis.
Izquierda Unida espera que el gobierno municipal actúe con rapidez para subsanar este grave déficit dotacional y cumplir con las exigencias urbanísticas vigentes.