El precio de las viviendas en Rota ha sufrido una bajada del 45,06% a final de 2015 con respecto a los datos con los que el sector iniciaba las ventas en 2011, según un estudio de la evolución del precio de la vivienda elaborado por una inmobiliaria local. Así, si en 2011 el precio medio del metro cuadrado de vivienda era de 1.782€, a día de hoy la media ha bajado a 979€, es decir una diferencia monetaria de 803€.
Según este estudio, si se pone como ejemplo un piso de tres dormitorios con 80m2, en 2011 se habría vendido en 142.560€ y a día de hoy el comprador no pagaría más de 78.320€. Según explica el director de la inmobiliaria responsable de este análisis, Daniel Valle Cordero, "hay dos lecturas para esta noticia, una para el comprador y otra para el vendedor.” Así, desde el punto de vista del comprador este dato es una oportunidad que permite adquirir una vivienda a un precio más bajo, y desde el punto de vista del vendedor, hay que situarse en al realidad del momento actual, que obliga a bajar las cantidades por las que se pone a la venta un inmueble para situarse en la demanda del mercado. Por tanto, la vivienda de 80m2 que se pone como ejemplo partiría de un intento de venta de 129.680€, cuando la evolución del mercado demuestra que el comprador pagaría el metro cuadrado 642€ más barato.
Desde la inmobiliaria advierten en este caso de la importancia de dar con asesores inmobiliarios preparados que puedan orientar al vendedor hacia una venta rápida y al mayor precio posible, más aún teniendo en cuenta la evolución del mercado. Y es que esdestacan que aunque a nivel nacional los precios sufran una ligera subida, no sucede lo mismo en algunas zonas de costa, como es el caso de Rota, que continúan bajando los precios. Estos datos provienen, según indica la inmobiliaria responsable del estudio, de estudios nacionales de la Mls a la que pertenece, Noteges, con más de 100 inmobiliarias asociadas en España, varias de ellas en Rota.
