La Fiscalía Provincial de Córdoba ha abierto diligencias de investigación tras la documentación presentada por el Ayuntamiento de Córdoba, que a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) con la colaboración de la Policía Local, paralizó en julio la construcción de una parcelación incipiente en suelo no urbanizable, concretamente en terreno inundable junto a la zona del aeropuerto, con más de 18.000 metros cuadrados.
Según han informado a Europa Press fuentes judiciales, los informes presentados al Ministerio Público por el Consistorio están "muy completos", al tiempo que se destaca la actuación del organismo autónomo en materia de disciplina urbanística al paralizar dicha parcelación.
Mientras, el Ayuntamiento abrió los correspondientes expedientes y remitió el caso, además de a la Fiscalía, a la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir (CHG), según informaron en agosto el concejal de Urbanismo y Vivienda, Luis Martín, y la concejal de Seguridad, Carmen Sousa, que detallaron que la actuación municipal se llevó a cabo en la primera quincena de julio, tras detectar los agentes del área de Disciplina Urbanística, que "se estaban colocando las vallas para empezar a parcelar".
En concreto, la parcelación, que supone la primera paralizada hace años desde el Ayuntamiento, se sitúa al lado de la parcelación 'El Aljarafe', un asentamiento urbanístico que se encuentra en el avance de inventario realizado recientemente para el decreto de la Junta sobre este tipo de parcelas, y linda también con el río Guadalquivir.
De este modo, el trabajo de los agentes policiales, con distintas fotos y el cerramiento de la parcela, se trasladó a la Gerencia de Urbanismo, que inició los distintos expedientes de disciplina y restauración de la legalidad urbanística, un total de siete, de los que seis son individualizados por distintos cerramientos con vallas que habían hecho los titulares de las parcelas, y uno de ellos a la Sociedad Limitada Agropecuaria 'El Alcaide', que "vende las parcelas y es el actor principal en la parcelación incipiente", apuntó Martín.
Tras ello, se notificó la "inmediata" paralización de obras, la reposición de "la realidad física alterada", el cese de venta de parcelas y la advertencia de multas coercitivas y sanciones que pueden ir desde 6.000 a 120.000 euros; al tiempo que se comunicó el expediente de Disciplina al Registro de la Propiedad, para que "tenga constancia si hay intentos de inscripción", al Ministerio Fiscal, "al ser un suelo no urbanizable y en terreno inundable"; a la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, "al estar pegada al río", y a las compañías suministradoras de servicios, entre otras.
VIGILANCIA "INTENSIVA"
Mientras, la Policía Local hace una vigilancia "intensiva" de la parcelación en cuestión, según destacaron los ediles, que aclararon que con esta actuación se quiere mandar el mensaje de "tolerancia cero con este tipo de parcelaciones", de manera que "se actúa contra el parcelador, y se notifica a las personas que pueden comprar algún tipo de parcela que individualmente pueden incurrir en responsabilidades", subraya el también presidente de la Gerencia de Urbanismo.
Al respecto, resaltaron que "la prohibición de edificar y comprar parcelas" en suelo no urbanizable está regulado por ley, y por ende insisten en que "nadie plantee que no se ha avisado", al tiempo que Luis Martín comentó que cualquier persona se puede informar en Urbanismo sobre la situación de parcelas que vaya a comprar.
En cualquier caso, apuntaron que el gobierno local "no ha bajado la guardia en la lucha contra la edificación en suelo no urbanizable", a lo que añadieron que "en este tipo de suelos además existe la protección importante al estar en zona inundable". En definitiva, esperan que "no se vuelva a repetir" este fenómeno en el término municipal.
